Casa / Chalet en Terrassa, COGULLADA, venta

Casa o chalet independiente en venta en La Cogullada

Os presentamos una propiedad realmente singular: un auténtico 3 en 1 que combina vivienda, garaje y local comercial. Todo en una misma finca, pero con accesos independientes, lo que abre la puerta a múltiples opciones: vivir cómodamente mientras gestionas tu propio negocio, habilitar un taller en el garaje o adaptar los espacios según tus necesidades.

En la planta baja, encontramos tres accesos diferenciados desde la calle: la entrada a la vivienda mediante escaleras, el acceso al local y la puerta del garaje. Este último, de forma rectangular y con capacidad para dos vehículos, conecta en su parte trasera con un patio. En este espacio exterior se ubican un amplio almacén y un práctico lavadero, además de servir de nexo entre el garaje, el local y la vivienda.

El local comercial, situado también en planta baja, dispone de escaparate a la calle y persiana metálica. Actualmente está distribuido con una zona de recepción —fácilmente eliminable para dejar un espacio diáfano—, una despensa y una sala posterior con aseo.

Subiendo por las escaleras accedemos a la vivienda, que destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y su carácter totalmente exterior. Cuenta con cuatro habitaciones: una amplia habitación principal con armario empotrado, una segunda habitación doble y dos individuales.

El salón, espacioso y bien distribuido, ofrece zona de estar y comedor, con mobiliario empotrado. El baño, equipado con plato de ducha, también es exterior, aportando ventilación y luz natural.

La cocina es independiente y dispone de abundante espacio de almacenamiento. Desde ella se accede a un distribuidor y a una sala polivalente, ideal como segundo comedor, despacho o zona de estudio, con grandes ventanales y vistas a la terraza.

La terraza principal es perfecta para disfrutar del aire libre: tomar el sol, colocar una mesa con sillas o incluso una zona de barbacoa. Desde uno de sus laterales se accede, mediante escaleras, a una segunda terraza tipo solárium, ideal como zona de tendedero o para seguir aprovechando el sol.

La vivienda cuenta con carpintería exterior mayoritariamente de aluminio, calefacción de gas natural y suelos con carácter, difíciles de encontrar hoy en día. Es una propiedad completamente exterior, muy luminosa y con un enorme potencial.

Situada a escasos metros de la Rambla Francesc Macià y la Av. del Vallès, en una zona con todos los servicios y comercios a mano.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales como ITP o IVA, notaría, registro, gestoría ni posibles gastos de financiación.

Referencia: CHB: CHB01119721001
CEE: Consumo C (101) – Emisiones C (21)
Referencia: 25SMCRY6V

No es gran tenedor.

¡No dudes en ponerte en contacto con Viu Bé Finques para más detalles y una visita! y si lo prefieres puedes pasar por nuestras oficinas en el Passeig Lluís Muncunill, número 5 local 1 de Terrassa o contactar al tel. 93 734 93 30 - info@viube.net - AICAT 4759 - API A13475

Al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (Impuestos, Notaría y Registro de la Propiedad).

PVP 299.000€

Y si necesita o quiere consultar ponemos a su disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrás encontrar en el mercado.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Terrassa
• Zona: COGULLADA
• Habitaciones: 4
• Baños: 1
• Sup. Útil: 190 m²
• Sup. Construida: 204 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 101.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 21.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1973
• Cocina: Independiente
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: Gas natural - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Privado Incluido en el precio
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

Casa o chalet independiente en venta en La Cogullada

Os presentamos una propiedad realmente singular: un auténtico 3 en 1 que combina vivienda, garaje y local comercial. Todo en una misma finca, pero con accesos independientes, lo que abre la puerta a múltiples opciones: vivir cómodamente mientras gestionas tu propio negocio, habilitar un taller en el garaje o adaptar los espacios según tus necesidades.

En la planta baja, encontramos tres accesos diferenciados desde la calle: la entrada a la vivienda mediante escaleras, el acceso al local y la puerta del garaje. Este último, de forma rectangular y con capacidad para dos vehículos, conecta en su parte trasera con un patio. En este espacio exterior se ubican un amplio almacén y un práctico lavadero, además de servir de nexo entre el garaje, el local y la vivienda.

El local comercial, situado también en planta baja, dispone de escaparate a la calle y persiana metálica. Actualmente está distribuido con una zona de recepción —fácilmente eliminable para dejar un espacio diáfano—, una despensa y una sala posterior con aseo.

Subiendo por las escaleras accedemos a la vivienda, que destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y su carácter totalmente exterior. Cuenta con cuatro habitaciones: una amplia habitación principal con armario empotrado, una segunda habitación doble y dos individuales.

El salón, espacioso y bien distribuido, ofrece zona de estar y comedor, con mobiliario empotrado. El baño, equipado con plato de ducha, también es exterior, aportando ventilación y luz natural.

La cocina es independiente y dispone de abundante espacio de almacenamiento. Desde ella se accede a un distribuidor y a una sala polivalente, ideal como segundo comedor, despacho o zona de estudio, con grandes ventanales y vistas a la terraza.

La terraza principal es perfecta para disfrutar del aire libre: tomar el sol, colocar una mesa con sillas o incluso una zona de barbacoa. Desde uno de sus laterales se accede, mediante escaleras, a una segunda terraza tipo solárium, ideal como zona de tendedero o para seguir aprovechando el sol.

La vivienda cuenta con carpintería exterior mayoritariamente de aluminio, calefacción de gas natural y suelos con carácter, difíciles de encontrar hoy en día. Es una propiedad completamente exterior, muy luminosa y con un enorme potencial.

Situada a escasos metros de la Rambla Francesc Macià y la Av. del Vallès, en una zona con todos los servicios y comercios a mano.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales como ITP o IVA, notaría, registro, gestoría ni posibles gastos de financiación.

Referencia: CHB: CHB01119721001
CEE: Consumo C (101) – Emisiones C (21)
Referencia: 25SMCRY6V

No es gran tenedor.

¡No dudes en ponerte en contacto con Viu Bé Finques para más detalles y una visita! y si lo prefieres puedes pasar por nuestras oficinas en el Passeig Lluís Muncunill, número 5 local 1 de Terrassa o contactar al tel. 93 734 93 30 - info@viube.net - AICAT 4759 - API A13475

Al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (Impuestos, Notaría y Registro de la Propiedad).

PVP 299.000€

Y si necesita o quiere consultar ponemos a su disposición un Asesor Financiero en crédito hipotecario acreditado por el Banco de España, ofreciendo un financiamiento a medida con las mejores condiciones que podrás encontrar en el mercado.